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Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Mörlheim

Reserviert Neuwertige 3-Zimmer-ETW | Barrierefrei | Einzugsbereit für Eigennutzer & Kapitalanleger

Mörlheimer Hauptstraße
76829 Landau in der Pfalz, Mörlheim
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Kaufpreis
282.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 39402363

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 282.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.662,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz – sofort verfügbar

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten (Baujahr 2021) erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in neuwertiger Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattungshighlights
# Barrierefrei
# Moderne Einbauküche
# Tageslichtbad
# Separates Gäste-WC
# Loggia
# Fußbodenheizung
# Umweltfreundliche Pelletsheizung
# Neubau
# Eigener Kellerraum

Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann zur benötigten Miete direkt neuvermietet werden. Das Hausgeld beträgt 243 €/Monat.

Für Eigennutzer: Die Wohnung ist direkt bezugsfrei.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns über Ihr Interesse!
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Lage

Mörlheimer Hauptstraße
76829 Landau in der Pfalz
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Landau in der Pfalz Mörlheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,92 €/m² in Landau in der Pfalz - Mörlheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 3.600,45 €/m².

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