Dachgeschosswohnung in Senden

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre ca. 1962 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus umfasst 12 Wohneinheiten, die über das Treppenhaus zu erreichen sind. (Kein Aufzug)
Beim Betreten der Wohnung befindet sich zu Ihrer Linken die praktisch geschnittene Wohnküche, die ausreichen Platz für eine große Küchenzeile und einen Essbereich bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer. Dieses kann auch als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden. Zwischen den beiden Räumen befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen.
Die 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist seit 1. April 2013 vermietet und erwirtschaftet
seither jährlich eine Kaltmiete in Höhe von ca. 5.160,00 €.
Die Miete kann ab Juni 2026 um 15% angepasst werden, daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,6%. Somit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage.