Dachgeschosswohnung in Dresden-Laubegast
bezugsfreie, helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in 3-Familienhaus in Laubegast zu verkaufen
Österreicher Straße
01279 Dresden, Laubegast
01279 Dresden, Laubegast
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.31 m²
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Objekt-ID: 39402299
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.31 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.413,13 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich als Etagenwohnung im Dachgeschoss eines 3-Familiehaus in Dresden Laubegast gegenüber der Werft mit tollem Blick von der Dachterrasse in Richtung Niederpoyritz/ Hosterwitz. Das Haus wird im Frühjahr 2026 von der Fassade sowie dem Treppenhaus farblich neu gestalte. Der großzügige Garten wird neu angelegt und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung im EG als Gartenwohnung sowie das 1.OG werden in 2026 saniert und werden dann an ihre Käufer übergeben.
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Lage
Österreicher Straße01279 Dresden
Dresden Laubegast
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,17 €/m² in Dresden - Laubegast. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.536,28 €/m².
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