Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stockstadt am Rhein

Dieses solide Mehrfamilienhaus in Stockstadt am Rhein stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von 318 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt insgesamt 15 Zimmer und 5 Badezimmer. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine Bruttojahresmiete von 65.796 €, was stabile und planbare Einnahmen gewährleistet.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert, unter anderem erhielt der Stromverteiler 2021 ein Update, der Innenausbau, inklusive des offiziellen Umbaus von Garagen zu Wohnfläche, erfolgte 2016 und die Heizungsleitungen samt Heizungsanlage stammen aus 2004. Die Ausstattung ist solide und umfasst doppelt verglaste Kunststoff- sowie einige Holzfenster, pflegeleichte Böden aus Fliesen und Laminat sowie drei Einbauküchen. Gäste-WCs, Balkone und ein kleiner innenliegender Hof runden das Angebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Zudem stehen Abstellräume zur Verfügung. Für Fahrzeuge gibt es insgesamt sechs Außenstellplätze. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses.

Die Lage in Stockstadt am Rhein verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Als voll vermietetes Objekt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Rendite und eine sichere, langfristige Kapitalanlage, die Investoren sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Wertsteigerungspotenzial bietet.

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