Erdgeschosswohnung in Rheinstetten

Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom eigenen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viel Raum für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² überzeugt sie durch Großzügigkeit, Flexibilität und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Einheit wird derzeit als Praxis genutzt, kann jedoch ohne großen Aufwand wieder als Wohnung verwendet werden – ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.

Aufgrund der Größe und des Zuschnitts gibt es auch Umbaumöglichkeiten: man könnte die Wohnung auch in zwei separate Wohnungen aufteilen.
Eine entsprechende Nutzungsänderung sowie eine Anpassung der Teilungserklärung sind möglich.

Die Immobilie umfasst acht helle und vielseitig nutzbare Räume, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten lassen.

Zwei Balkone schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien und laden zum Entspannen ein.

Zudem gibt es zwei WCs.

Von vier zugehörigen Stellplätze stehen Ihnen drei fürs Parken zur Verfügung wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten direkt an der Wohnung bestehen.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Kellerwohnung, die weiteren wertvollen Raum bietet und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.

Sie verfügt über drei Zimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästebereich oder Büro und eröffnet attraktive Zusatzmöglichkeiten.

Eine Immobilie, die sich Ihren Lebensplänen anpasst und langfristige Perspektiven bietet.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!