Maisonette-Wohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Diese attraktive Dachgeschoss-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten. Altbau in Leipzig und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgeprägte Zentrumsnähe aus – die Leipziger Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Gebäude wurde 2008 umfassend kernsaniert. Zudem erfolgte 2016 der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die über moderne Fernwärme betrieben wird und eine effiziente sowie nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,5 m². Insgesamt
stehen drei Zimmer zur Verfügung, die eine großzügige und zugleich funktionale Raumaufteilung bieten. Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer. Die klare Gliederung dieser Etage schafft einen angenehmen Wohn- und Lebensbereich.
Die obere Ebene beherbergt das Schlafzimmer sowie ein weiteres großzügiges Zimmer mit ca. 25 m², das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzlicher Wohnraum eignet und der Wohnung einen besonderen Maisonette-Charakter verleiht.

Ein Lift, der komfortabel vom Keller bis ins Dachgeschoss führt, ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater, großzügiger Fahrradraum, der zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort bieten.

Diese Dachgeschoss-Maisonette stellt eine besondere Wohnform mit Altbaucharakter in gefragter Innenstadtlage dar und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und Raumqualität legen.