Dachgeschosswohnung in Aachen-Mitte

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 in der Borngasse in Aachen. Sie liegt in einem der oberen Geschosse und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 77,7 m² bietet sie eine durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit viel Licht und sehr angenehmem Wohngefühl, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit legen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m². Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und offen, der vorgelagerte Außenbereich erweitert in den warmen Monaten das Wohnen nach draußen. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen großen Esstisch und individuelle Einrichtungsideen.

Die Küche ist separat angeordnet und mit ca. 7,9 m² komfortabel zugeschnitten. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung, ideal zum Kochen und Backen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Vorräte, Haushaltsgeräte oder Putzutensilien Platz finden.

Das Schlafzimmer mit ca. 14,8 m² liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Durch die Nähe zum Bad und zur Diele ergeben sich kurze Wege im Alltag.

Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Diele mit rund 7,7 m² empfängt großzügig und bietet genügend Stellfläche für Garderobe und Schuhschrank. Die Wohnung überzeugt durch einen klugen Grundriss und stimmige Proportionen und wirkt dadurch größer, als es die Quadratmeterzahl erwarten lässt. Die offene Diele verbindet den Eingangsbereich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zur Wohnung gehört und in der Gesamtfläche mit 16,24 m² berücksichtigt wurde. Sie liegt leicht erhöht oberhalb des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Freisitz für sonnige Stunden.

Zum Angebot zählt der Tiefgaragenstellplatz Nr. 65, der der Wohnung fest zugeordnet ist.