Erdgeschosswohnung in Blankenheim

Sollten Sie schon länger mit dem Gedanken leben, dass Sie Ihrer Mietsituation „adé“ sagen möchten, sind Sie hier genau richtig. Aber auch der reine Kapitalanleger ist herzlich willkommen, denn sehr sympathische und ordentliche Mieter erwarten Sie.

Welche Details sollten Sie wissen:

1.Raumaufteilung: Ihre derzeitige Wohnung ist zu klein oder zu groß? Auf gut 68,5 m² im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses finden Sie eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Eine Terrasse sowie ein Gartenteil gehören selbstverständlich dazu. Überzeugen Sie sich vorab durch das Prüfen der Grundrisse, dass dies der Fall ist!

2. Stil: Die Optik des Gebäudes hat ihre Wurzeln Mitte der 90er Jahre. Insgesamt macht das Mehrparteienhaus einen rundum gepflegten Eindruck. Die Fassade ist im Herbst 2025 komplett gestrichen worden, ebenso das Treppenhaus.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer regionalen Hausverwaltung begleitet. Den letzten Schliff bekommt die Wohnung durch die gute Pflege der Mieter. Weitere Emotionen kommen sicherlich während Ihrer Besichtigung. Seien Sie gespannt!

3. Gute Lage: In einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft sollten Sie sich wohl fühlen. Für Ihren Pkw gibt es direkt vor dem Hauseingang einen eigenen Stellplatz.

4. Energiedaten und Nebenkosten: Der Verbrauchsausweis auf Basis der Heizung von 2017 zeigt einen Endenergieverbrauch von 79,0 kWh/(m²a) auf. Das entspricht Klasse C. Eine getrennte Ablesung ist durch Zwischenzähler garantiert.

-Nettokaltmiete: 370,00 Euro
-Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung: 250,00 Euro
-Hausgeld: ca. 56,00 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sie sind positiv „geflasht“ von der Beschreibung rund um die Wohnung und möchten sich aus Ihrer Mietsituation verabschieden? Dann nichts wie los und senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie.