Maisonette-Wohnung in Groß-Zimmern
Attraktive 4-Zimmer-Maisonette Wohnung zu verkaufen - auch als Kapitalanlage geeignet
Maximilian-Kolbe-Straße
64846 Groß-Zimmern
64846 Groß-Zimmern
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39397821
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.190,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die ca. 100 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) mit nur 5 Einheiten und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 1-Zimmer-Wohnung.
Die Eigentümerin hat die Wohnung zuletzt selbst genutzt; der Auszug findet aktuell statt. Dank der räumlichen Trennung eignet sich die Einheit auch ideal als Kapitalanlage mit separater Vermietungsoption. In den letzten Jahren wurden u. a. die Bäder in beiden Wohnungen, Dachfenster, Loggia sowie Bodenbeläge in Küche und Fluren modernisiert.
Das Haus steht auf einem ca. 340 m² großen Grundstück, wird seit 2022 in Eigenverwaltung geführt und verfügt über eine Gaszentralheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 400,00 €.
Die Eigentümerin hat die Wohnung zuletzt selbst genutzt; der Auszug findet aktuell statt. Dank der räumlichen Trennung eignet sich die Einheit auch ideal als Kapitalanlage mit separater Vermietungsoption. In den letzten Jahren wurden u. a. die Bäder in beiden Wohnungen, Dachfenster, Loggia sowie Bodenbeläge in Küche und Fluren modernisiert.
Das Haus steht auf einem ca. 340 m² großen Grundstück, wird seit 2022 in Eigenverwaltung geführt und verfügt über eine Gaszentralheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 400,00 €.
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Lage
Maximilian-Kolbe-Straße64846 Groß-Zimmern
Groß-Zimmern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.458,57 €/m² in Groß-Zimmern.
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