Terrassenwohnung in Krefeld-Bockum

In begehrter Lage von Krefeld-Bockum entsteht derzeit ein außergewöhnliches Wohnensemble mit fünf stilvollen Eigentumswohnungen im historischen Altbau (Baujahr ca. 1920).

Das charmante Gebäude wird aktuell umfassend energetisch nach KfW-70-Standard saniert – Fertigstellung im März 2026.
Die Verbindung aus klassischer Architektur, hohen Decken (über 3,00 m Raumhöhe) und modernen Grundrissen schafft ein Wohngefühl, das Tradition und Zeitgeist perfekt vereint.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

5 Wohneinheiten mit ca. 45 m² bis 78 m² Wohnfläche
Ideale Grundrisse – hell, offen und modern gestaltet
Jede Einheit erhält einen eigenen ca. 70 m² großen Gartenanteil im ruhigen, südlich gelegenen Grundstücksbereich

HIER IM FOKUS: WE2 im ERDGESCHOSS GARTENSEITE

In dieser Anzeige geht dabei ganz konkret um die attraktive WE2 im Erdgeschoss des Anbaus, eine 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung;
- Diele mit Garderobe
- Kleiner Abstellraum
- Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschtisch und Stellplatz für Ihre Waschmaschine
- großzügiger, offener Koch-/Wohn-/Essbereich (siehe Titelbild)
- große Schiebetürenelement zu Terrassen und eigenem Garten
- Kompaktes Elternschlafzimmer

BESONDERHEITEN

Historischer Altbau mit repräsentativer Jugendstilfassade
Raumhöhen über 3 Meter – lichtdurchflutet und großzügig
Jede Wohnung mit privatem Süd-Garten (je ca. 70 m²)
Hochwertige energetische Sanierung (KfW-70)
Ruhige, grüne Wohnlage in gefragter Umgebung

Die Eigentumswohnungen in der Germaniastraße 219 verbinden den Charme eines historischen Altbaus mit der Komfort- und Energieeffizienz moderner Neubauten. Ein seltenes Angebot in bester Bockumer Lage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!