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Dachgeschosswohnung in Eltville am Rhein

Exklusiver 4-Zimmer-Wohntraum zum Erstbezug in der obersten Etage mit großzügiger Dachterrasse

Wörthstraße
65343 Eltville am Rhein
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 39397760

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.562,04 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 schafft eine einzigartige Verbindung von Leben und Arbeiten in privilegierter Lage. Smarte Apartments, elegante Stadtwohnungen und repräsentative Büro-Einheiten machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld stellen.

In den drei Gebäuden des Ensembles befinden sich gut geschnittene 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie bis zu ca. 140m2 große Wohnungen in den obersten Etagen mit großzügigen Dachterrassen. Alle Einheiten werden aus zwei Himmelsrichtungen mit Licht versehen und bieten dank bodentiefer Fenster sowie Terrasse, Loggia oder Balkon viel Helligkeit und teilweise einen wunderschönen Blick auf den Rhein oder in den Rheingau. Bis zu 33m2 große Wohn-Ess-Bereiche, teils mit offenen Küchen, Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad en Suite in den größeren Wohnungen sowie viele Annehmlichkeiten vom Echtholzparkett mit Fußbodenheizung bis zu praktischen Abstellräumen schaffen ein komfortables und maßgeschneidertes Wohn­erlebnis für Alleinlebende, Paare und Familien.
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Lage

Wörthstraße
65343 Eltville am Rhein
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Eltville am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.554,02 €/m² in Eltville am Rhein.

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