Maisonette-Wohnung in Bremen-Ohlenhof

Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Bremen. Dieses Investment vereint laufende Mieteinnahmen, perspektivisches Wertsteigerungspotenzial sowie eine solide Ausgangsbasis für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Die beiden Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse und befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Eine der Wohnungen ist aktuell vermietet und sorgt somit für sofortige, planbare Mieteinnahmen.

Die zweite Wohnung steht derzeit leer und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, zeitnah eine Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen vorzunehmen oder – je nach Strategie – den eigenen Bestand gezielt weiterzuentwickeln. Diese Kombination aus Sicherheit und Flexibilität macht das Paket besonders interessant für erfahrene Kapitalanleger.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zum Paket gehörende Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist derzeit der vermieteten Wohnung zugeordnet und mitvermietet, was die Attraktivität der bestehenden Miete zusätzlich erhöht und für einen weiteren stabilen Ertrag sorgt.

Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnungen überzeugen durch ihre funktionalen Grundrisse, helle Räume und eine insgesamt angenehme Wohnatmosphäre – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Insgesamt handelt es sich um ein durchdachtes Investmentpaket, das sowohl laufende Erträge als auch zukünftiges Entwicklungspotenzial vereint. Ideal für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten und Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Rendite und Perspektive legen.