Penthouse in Kahl am Main
LUXURIÖS UND NACHHALTIG – Penthouse-Maisonette mit Effizienzklasse A
63796
Kahl am Main
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 158 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39395625
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 158.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.734,18 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 31,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
MODERNES PENTHOUSE MIT MAISONETTE-CHARAKTER
Diese exklusive Penthouse-Maisonette in Kahl am Main verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltigem Zukunftsdenken. Über zwei Ebenen – Ober- und Dachgeschoss – entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Design und Effizienz perfekt vereint. Der vollständige Ausbau im Jahr 2024 verleiht der Wohnung Neubauqualität innerhalb eines gewachsenen Bestands.
Auf rund 158 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Familien und Paare mit Anspruch an Raum, Licht und Qualität.
WOHN- UND ESSBEREICH
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche. Hochwertige Bosch-Geräte, eine Kochinsel und ein Side-by-Side-Kühlschrank unterstreichen den modernen Anspruch. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur rund 50 m² großen Sonnenterrasse und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum: lichtdurchflutet, weitläufig und ideal für entspannte Stunden, konzentriertes Arbeiten oder gesellige Abende über den Dächern.
SCHLAFZIMMER UND RÜCKZUGSRÄUME
Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein ausgebauter Spitzboden schaffen Platz für Familie, Gäste oder Hobbys. Eine Junior Suite mit eigenem Wohn- und Schlafbereich eröffnet zusätzliche Flexibilität – ob für Teenager, Homeoffice oder Besuch.
AUSSTATTUNG
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche, Badewanne und stilvollen Armaturen verbinden Funktionalität mit klarer Gestaltung. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und präzise ausgeführte Details sorgen für ein modernes, warmes Wohngefühl.
ENERGIEEFFIZIENZ
Mit einem Energiebedarf von nur 31 kWh/(m²a) und Effizienzklasse A (KfW-Standard) setzt diese Immobilie Maßstäbe. Niedrige Nebenkosten, moderne Haustechnik und nachhaltige Bauweise schaffen langfristige Sicherheit und ein sorgefreies Wohnumfeld.
WEITERE DETAILS
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Diese exklusive Penthouse-Maisonette in Kahl am Main verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltigem Zukunftsdenken. Über zwei Ebenen – Ober- und Dachgeschoss – entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Design und Effizienz perfekt vereint. Der vollständige Ausbau im Jahr 2024 verleiht der Wohnung Neubauqualität innerhalb eines gewachsenen Bestands.
Auf rund 158 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Familien und Paare mit Anspruch an Raum, Licht und Qualität.
WOHN- UND ESSBEREICH
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche. Hochwertige Bosch-Geräte, eine Kochinsel und ein Side-by-Side-Kühlschrank unterstreichen den modernen Anspruch. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur rund 50 m² großen Sonnenterrasse und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum: lichtdurchflutet, weitläufig und ideal für entspannte Stunden, konzentriertes Arbeiten oder gesellige Abende über den Dächern.
SCHLAFZIMMER UND RÜCKZUGSRÄUME
Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein ausgebauter Spitzboden schaffen Platz für Familie, Gäste oder Hobbys. Eine Junior Suite mit eigenem Wohn- und Schlafbereich eröffnet zusätzliche Flexibilität – ob für Teenager, Homeoffice oder Besuch.
AUSSTATTUNG
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche, Badewanne und stilvollen Armaturen verbinden Funktionalität mit klarer Gestaltung. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und präzise ausgeführte Details sorgen für ein modernes, warmes Wohngefühl.
ENERGIEEFFIZIENZ
Mit einem Energiebedarf von nur 31 kWh/(m²a) und Effizienzklasse A (KfW-Standard) setzt diese Immobilie Maßstäbe. Niedrige Nebenkosten, moderne Haustechnik und nachhaltige Bauweise schaffen langfristige Sicherheit und ein sorgefreies Wohnumfeld.
WEITERE DETAILS
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Lage
63796 Kahl am Main
Kahl am Main
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.653,38 €/m² in Kahl am Main.
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