Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Wir verkaufen unsere großzügige und helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen (einer davon der Tiefgarage) im Erdgeschoss eines Terrassenhauses, welches sich im beliebten Musiker- und Komponistenviertel in Darmstadt in ruhiger Lage befindet. Die Fasanerie, der Bürgerpark als auch Kranichstein befinden sich in direkter Nähe und bieten ein hervorragendes Naherholungsgebiet.

Die lichtdurchflutete hat 104 qm Wohnfläche, die beiden Balkone sind südwestlich ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches dank Aufzug und in der Tiefgarage gelegenen Rampen barrierefrei zugänglich ist.

Die Wohnung hat eine klare und moderne Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Räumen, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC, einem Garderoben-Abteil sowie einem innenliegenden Raum, der als Hauswirtschaftsraum oder Vorratskammer genutzt werden kann. Ein breiter Flur verbindet alle Räume miteinander. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet.

Die moderne Gesamtarchitektur mit klaren Grundzügen und langen Fensterbänken garantiert ein großzügiges Wohnkonzept. Die Balkone mit den charakteristischen Terrassen und ihren Blumenkästen sind das stilprägende architektonische Element der gehobenen und gepflegten Wohnanlage.

Die Gas-basierte Heizungsanlage des Hauses wird in den kommenden Jahren wertsteigernd modernisiert.

Der Garagenstellplatz sowie der Stellplatz direkt am Eingang des Ensembles sind ebenfalls im Kaufpreis von 409.000 Euro (VB) enthalten.