Erdgeschosswohnung in Dorstadt

Diese Eigentumswohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauvorhabens und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine qualitativ anspruchsvolle Ausführung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausführung in massiver Bauweise in Kombination mit moderner, energieeffizienter Haustechnik schafft ein langlebiges und komfortables Zuhause.

Beim Betreten der Eigentumswohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einem klar strukturierten Zugang zu allen Räumen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Reinigungsutensilien bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und erhöht den Wohnkomfort im Alltag wie auch bei Besuch.

Das modern ausgestattete Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und funktional geplant. Herzstück der Eigentumswohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen bietet. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie der der Eigentumswohnung zugeordnete Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen oder zur individuellen Gartengestaltung.

Dank moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaster Fenster, elektrischer Jalousien sowie einer energieeffizienten Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage erfüllt diese Eigentumswohnung hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für ein dauerhaft angenehmes und gesundes Raumklima.

Gestaltungsfreiheit für Käufer
Da sich das Neubauvorhaben aktuell noch in der Bauphase befindet, bestehen – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt – individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten. Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Materialien und Teile der Innenausstattung können nach persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden.