Etagenwohnung in Leipzig-Paunsdorf
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04329
Leipzig, Paunsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.85 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 39391640
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.85 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | bezugsfertig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.540,62 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum ruhigen Innenhof
Erleben Sie hohen Wohnkomfort in einem hochwertigen Neubau im aufstrebenden Leipziger Osten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Hinterhof bietet individuellen Erstbezug nach Auflassung noch in diesem Jahr und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen fairen Marktpreis.
Nur rund zehn Autominuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt befindet sich die Wohnung WE 6 (Mitte) im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Ein Aufzug der Schweizer Qualitätsmarke Schindler ermöglicht den bequemen, barrierearmen Zugang. Bodentiefe Fenster und ein edler Holzboden schaffen bereits beim Betreten eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Auf kompaktem Raum erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein zum grünen Innenhof ausgerichteter Balkon (ca. 3 m²). Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit offener Küche – ideal für moderne Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen Schlafbereich (ca. 15 m²) zum ruhigen Innenhof sowie ein komfortables Bad mit ebenerdiger Dusche (ca. 6 m²).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 228 €, inklusive Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Das gesamte Objekt ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und wird über umweltfreundliche Fernwärme (KWK, erneuerbare Energie) versorgt. Der Energiebedarfsausweis weist einen sehr guten Wert von 46 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A) aus.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeordneten Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil.
Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Florian Bach
ImmoNOW
+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
Zusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:
# 2 - 4,5 Zimmer
# 65 - 139qm
Erleben Sie hohen Wohnkomfort in einem hochwertigen Neubau im aufstrebenden Leipziger Osten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Hinterhof bietet individuellen Erstbezug nach Auflassung noch in diesem Jahr und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen fairen Marktpreis.
Nur rund zehn Autominuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt befindet sich die Wohnung WE 6 (Mitte) im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Ein Aufzug der Schweizer Qualitätsmarke Schindler ermöglicht den bequemen, barrierearmen Zugang. Bodentiefe Fenster und ein edler Holzboden schaffen bereits beim Betreten eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Auf kompaktem Raum erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein zum grünen Innenhof ausgerichteter Balkon (ca. 3 m²). Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit offener Küche – ideal für moderne Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen Schlafbereich (ca. 15 m²) zum ruhigen Innenhof sowie ein komfortables Bad mit ebenerdiger Dusche (ca. 6 m²).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 228 €, inklusive Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Das gesamte Objekt ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und wird über umweltfreundliche Fernwärme (KWK, erneuerbare Energie) versorgt. Der Energiebedarfsausweis weist einen sehr guten Wert von 46 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A) aus.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeordneten Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil.
Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
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Florian Bach
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+49 176 3286 3391
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Augustusplatz 9
04109 Leipzig
Zusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:
# 2 - 4,5 Zimmer
# 65 - 139qm
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Lage
04329 Leipzig
Leipzig Paunsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Paunsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².
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