Etagenwohnung in Erding

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentral gelegenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der durch seinen großzügigen Schnitt und das durchgängige Parkett eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier genießt man die Abendsonne und den Blick ins Grüne.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie Stauraum.
Das Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung, damit Sie bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, ergänzt das
Raumangebot und überzeugt ebenfalls durch das helle Ambiente.

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Parteien wurde 1997 errichtet und verfügt über Fernwärme. Hervorzuheben ist ebenfalls die ruhige und angenehme Wohnlage.
Die Immobilie liegt zurückversetzt, sodass kein Straßenverkehr zu hören ist.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der großzügige, gemauerte und beheizte Hobbykeller, der weit über klassischen Stauraum hinausgeht. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Rückzugsort - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Ihr Hab und Gut können Sie im separaten Kellerabteil lagern. Zu den Gemeinschaftsflächen zählt ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.