Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Rohr
3-Zimmer-ETW + Wintergarten + Garage S-Rohr - provisionsfrei - Wohnen wie im "Einfamilienhaus"
70565
Stuttgart, Rohr
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 347.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.6 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39389182
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.60 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 347.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.483,94 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1946 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,89 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung (inkl. Wintergarten) mit ca. 99,6 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Rohr.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei separaten Eingänge, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen (EG und UG). Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und eine Einbauküche. Besondere Highlights sind der Wintergarten, der Kaminofen im Arbeitszimmer und eine große Garage nebst davor befindlichem Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Ein weiterer Holzofen befindet sich im UG. Der gemeinsame Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Daneben gibt es noch einen gemeinsamen Waschraum und einen Fahrradkeller.
Die Dachsanierung erfolgte 2010. Die Fassade wurde 2014 gerichtet.
Die helle und geräumige Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Single oder Paare, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei separaten Eingänge, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen (EG und UG). Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und eine Einbauküche. Besondere Highlights sind der Wintergarten, der Kaminofen im Arbeitszimmer und eine große Garage nebst davor befindlichem Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Ein weiterer Holzofen befindet sich im UG. Der gemeinsame Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Daneben gibt es noch einen gemeinsamen Waschraum und einen Fahrradkeller.
Die Dachsanierung erfolgte 2010. Die Fassade wurde 2014 gerichtet.
Die helle und geräumige Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Single oder Paare, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein.
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Lage
70565 Stuttgart
Stuttgart Rohr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².
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