Einfamilienhaus zum kaufen in Dingolfing

**Charmantes Einfamilienhaus im unteren Brunnerfeld – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie**
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und solide errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 anzubieten, das Ihnen auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche und einem 480 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause bietet.
**Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort**
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Es verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und vereint Funktionalität mit Komfort. Die beiden oberen Schlafzimmer bieten Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder abends bei Sonnenuntergang zu entspannen.
**Ihr Gartenparadies – eine Oase der Ruhe**
Der liebevoll gestaltete Garten mit einladender Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein überdachter Freisitz ergänzt die Gartenlandschaft und ist ideal für Feierlichkeiten und Grillabende im Freien – genießen Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel.
**Exzellente Verkehrsanbindung – ideal für Pendler und Berufstätige**
Die ruhige Lage des Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn ist besonders vorteilhaft für Pendler und all jene, die regelmäßig mobil sein müssen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum BMW Werk Dingolfing und zur Fachhochschule, was dieses Objekt auch für Berufstätige und Studierende äußerst attraktiv macht.
**Attraktive Merkmale für Ihr Wohlbefinden**
Neben der idealen Raumaufteilung bietet das Haus zahlreiche Vorzüge: Eine abschließbare Garage sowie zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für einen Waschkeller, ein Büro und einen Hobbykeller – ideal für individuelle Nutzung.
**Ausstattung, die begeistert**

- Zwei zusätzliche Kaminöfen zur Unterstützung der Zentralheizung
- Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme
- Separater Abstellraum und Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

**Zustand und weitere Informationen**

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde kürzlich grundgereinigt und der Innenbereich neu gestrichen. Die finalen Arbeiten werden derzeit abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 60 m² plus zwei Speicher
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Zuhause im unteren Brunnerfeld zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses!