Sonstige in Neustadt an der Donau

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Neustadt/Donau. Die sonnendurchflutete Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche/Esszimmer und kleinem Abstellraum und liegt im 1. Stock.
Ein weiteres Highlight ist der ausgerichtete Balkon zur Südseite.
Das Esszimmer ist mit einem großen Spitzerker zur Westseite ausgerichtet.
Auch das Schlafzimmer hat einen großen Spitzerker, welcher sich auf der Nordseite befindet.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich zum bereits vorhandenen Abstellraum in der Wohnung noch 1 separat abgesperrtes Kellerabteil.
Des Weiteren gehören 1 Außenstellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz dazu.
Ein allgemein genutzter Fahrradraum steht zusätzlich zur Verfügung.
Alle Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Zusätzlich enthalten alle Fenster Rollos. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen in Bad und Balkon ausgestattet.
Ein extra Müllhaus ist vorhanden.
Der großzügige Garten incl. Spielplatz, der nur zur Wohnanlage gehört, darf ebenfalls mitbenutzt werden.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister gepflegt. Dieser erledigt auch den winterlichen Streu- und Räumdienst, sowie Gartenpflege und Bereitstellung des Mülls.
Das Treppenhaus wird auch durch einen Putzdienst gereinigt.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung aus Ingolstadt verwaltet.
Rücklagen sind vorhanden und werden durch jährliche Zuführungen erhöht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter lebt ist seit November 2012 in der Wohnung und ist sehr zuverlässig, ruhig und hält die Wohnung sehr sauber.

Der Verkauf erfolgt von privat. Für Sie als Käufer fällt also keine zusätzliche Maklerprovision an!

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich vom Charme der Wohnung überzeugen.