Erdgeschosswohnung in Lörrach

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Durch kontinuierliche Modernisierungen – darunter ein erneuerter Aufzug sowie ein bereits modernisierter Duplexstellplatz – bietet das Objekt eine nachhaltige Wohnqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.

Die Wohnung verfügt über 102 m² Wohnfläche, die komplett ebenerdig angeordnet ist. Dank der intelligenten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges und zentrales Wohnen schätzen.

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert:

Neue Einbauküche

Modernisiertes Badezimmer

Erneuertes Gäste-WC

Neuer hochwertiger Parkettboden

Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der gemütliche Stunden im Freien ermöglicht.

Ausstattung

Baujahr des Hauses: 1999

Heizung: Fernwärme, Anschluss seit 2014

Aufzug: modernisiert

Fußboden: Parkett (2014 erneuert)

Küche: moderne Einbauküche (2014)

Badezimmer & Gäste-WC: komplett erneuert 2014

Balkon vorhanden

1 Duplexstellplatz Nr. 46, bereits erneuert, im Kaufpreis enthalten

Vermietung & Verfügbarkeit

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.04.2026 frei. Ab diesem Datum ist sie direkt bezugsbereit und kann anschließend uneingeschränkt genutzt oder erneut vermietet werden.