Etagenwohnung in Olching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olching! Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 75,17 m² vereint ruhiges Wohnen mit einer schönen Aussicht.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick über Felder und Wiesen in attraktiver Südwest-Ausrichtung, der für viel Licht und eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Der Balkon ist zusätzlich mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und vermittelt ein modernes, behagliches Wohngefühl.

Alle Fenster sind mit Rollläden versehen und bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Alltag erheblich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 272 € und ermöglicht eine gut kalkulierbare und sorgenfreie Planung der Nebenkosten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Olching überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität.