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Etagenwohnung in Berlin-Altglienicke

Hochwertige 2-Zi. im Neubau mit Balkon im grünen Altglienicke – perfekte Lage Eigennutzer & Anleger

12524 Berlin, Altglienicke
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.43 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39385536

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.43 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.830,23 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung in der Teutonenstraße in Berlin-Altglienicke verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem äußerst attraktiven Standortumfeld. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Punkthauses, das Teil eines hochwertig entwickelten Ensembles aus insgesamt acht Häusern ist, wobei je 4 Häuser eine WEG bilden. Die Objekte sind über eine gemeinsame Tiefgarage unterirdisch verbunden und eingebettet in eine weitläufige, liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Hochbeeten, Obstbäumen, Spielwiese, großem Kinderspielplatz und weiteren Aufenthaltsbereichen.

Unter dem nachfolgenden Link können Sie die Wohnung bereits vorab online besichtigen:

https://my.matterport.com/show/?m=qkLj8z3Vsc5

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und einen Ost-Südost-Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Der offene Wohn-/Küchenbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht, während der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort schafft.

Ein besonderes Plus der Lage ist die unmittelbare Nähe zu zwei bedeutenden und stetig wachsenden Arbeitgeber-Clustern Berlins:

dem Technologiepark Adlershof, einem der führenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands

dem Flughafen BER, der vielfältige Beschäftigungsfelder in Luftfahrt, Logistik, Technik und Administration bietet

Damit eignet sich die Wohnung optimal für Selbstnutzer und Kapitalanleger, die ein wertbeständiges, modernes und gut angebundenes Objekt suchen.

Die Wohnung ist nutzbar ab dem 01. Februar 2026.
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Lage

12524 Berlin
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Berlin Altglienicke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.552,55 €/m² in Berlin - Altglienicke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,13 €/m².

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