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Erdgeschosswohnung in Lüdenscheid

Repräsentative Altbau-Villenwohnung mit Terrasse, Carport, Nutzfläche

58507 Lüdenscheid
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
10
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 39382279

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 10
Größe: 195.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 1.533,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Altbau
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Erdgeschoss-Wohnung in einem einzigartig imposanten Altbau der Gründerzeit bieten wir Ihnen hier zentral in Lüdenscheid zum Kauf an. Erwarten Sie etwas Großes, etwas Besonders, etwas Exklusives!

Zirka im Jahr 1883 ist dieser prächtige Altbau mit repräsentativer Fassade, geprägt von Jugendstil-Elementen von einem Fabrikaten errichtet worden, der bis heute nicht an Charme verloren hat. In der Wohnung, die über einen eigenen, separaten Eingang verfügt, geht es imposant weiter: altbau-typisch gibt es hohe Decken und entsprechend große Fenster, womit sich die Wohnung angenehm hell präsentiert. Im Zentrum der Wohnung gibt es eine runde Diele mit herrschaftlich anmutenden Kronleuchter. Von hier aus geht es in die wichtigsten Räume der Wohnung, darunter ein wunderbares Turmzimmer zum Träumen, und ein Kaminzimmer für gemütliche Abende am Feuer. Um die einst fürstlich großen Räume sinnvoll auf moderne Architektur zu bringen, ist ein größerer Raum aufgeteilt worden in zwei Kinderzimmer und Bad. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer, sowie ein weiterer Raum und ein weiteres Bad zu einem Apartment abgetrennt worden, das vom Haupteingang des 5-Parteien-Mehrfamilienhauses erreicht wird. Diese separierten Räume können jederzeit wieder integriert werden.

Besonders charmant stellt sich auch die Situation vor dem Haus da, wo Sie im Sommer auf einer ca. 30 qm großen Terrasse den Feierabend genießen können, während Ihre Kinder im Garten spielen.

Im Keller, der dank Hanglage ein gutes Stück aus dem Boden ragt, gibt es viel zugehörige Nutzfläche, die bis dato u. a. zur Einrichtung eines Büros (mit vollem Tageslicht) und einer Sauna genutzt wurde.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei überdachten Kfz-Stellplätzen.
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Lage

58507 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.937,05 €/m² in Lüdenscheid.

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