Immobilie in Stuttgart-Mitte

*Top Altbau-Wohnung in bester City-Lage*

Diese äußerst attraktive und großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines beeindruckenden Mehrfamilienhauses mit charakteristischer Kalksandsteinfassade. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Gesamtzustand. Die Lage in Stuttgart-Mitte, unmittelbar am Rande des beliebten Heusteigviertels, zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt.

Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, ihren charmanten Altbaucharakter und den hohen Ausstattungsstandard. Besonders beeindruckend sind die altbautypischen Deckenhöhen von ca. drei Metern sowie die großzügig geschnittenen Räume, die ein außergewöhnlich stilvolles Wohnambiente schaffen. Durch die Lage im 4. Obergeschoss bietet die Wohnung zudem ausgezeichnete Lichtverhältnisse und einen tollen Stadtblick.

Die ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Eingangs-/Flurbereich, drei große, abgeschlossene Zimmer sowie einen sehr schönen Essbereich, der durch offene, freigelegte Sichtbalken harmonisch mit der Küche verbunden ist. Dieser zentral gelegene Wohn- und Lebensbereich verleiht der Wohnung eine besonders warme Atmosphäre. Der gemütliche Balkon ist südöstlich ausgerichtet und direkt von der Küche zugänglich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zwei separate WC’s runden das Angebot ab.

Zusätzlich gehören zwei praktische Kellerräume zur Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Altbaucharme, Großzügigkeit, gepflegtem Zustand und absolut zentraler Premiumlage – ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen schätzen, oder Kapitalanleger, die eine wertstabile und begehrte Innenstadtwohnung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!