Immobilie in München-Riem

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 60 m² bietet die Einheit ein stimmiges Wohnkonzept und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für alle Kochbedürfnisse - vom schnellen Snack bis zum ausgiebigen Dinner.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das gepflegte Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Zudem kann ein Nutzungsrecht für einen Stellplatz im Haus für 15.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.650 € pro Monat, was sie zu einer attraktiven und stabilen Kapitalanlage in einer gefragten Lage bei den Riem Arcaden macht.

Energie­effizienz­klasse A