Etagenwohnung in Bremen-Lesum
Kapitalanlage zum Einstieg 2 Zimmer DG Wohnung in guter Lage von Lesum
28717
Bremen, Lesum
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- Kaufpreis
- 93.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39378489
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 93.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.897,96 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 215,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoß dieses 3-Parteien Hauses befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung. Eine ideale Single-Wohnung. Mit ca. 49 qm Wfl. bietet sie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit EBK, einen Flur mit Abstellraum und ein ca.10 qm großes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung wird mit einer eigenen, 2025 neu instalierten Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im Keller gehört ein Abstellraum zur Wohnung und es befindet sich dort der Gemeinschaftsräume für Waschmaschinen Trockenraum.
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 4.440 € p.a. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten betragen (inklusive Rücklage (862 €) 898 € p.a.
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Lage
28717 Bremen
Bremen Lesum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.635,71 €/m² in Bremen - Lesum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.017,91 €/m².
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