Etagenwohnung in Wartenberg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 in ruhiger Wohnlage von Wartenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine ideale Süd-/Westausrichtung, die für helle, freundliche Räume sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen - perfekt für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Kinder- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Mosaik-Eichenparkett ausgestattet und bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten von AEG und NEFF ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Westbalkon.

Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Ein Kellerabteil, ein Hobbyraume, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Trockenraum, Kinderwagenraum und ein Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Modernisierungen - insbesondere im Bad - könnten je nach Anspruch sinnvoll sein. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung. TV-Empfang ist über Kabel möglich, Internet via DSL.

Die Wohnung wird zuzüglich des Tiefgaragen und Außenstellplatzes verkauft.
Aktuell sind der "Hobbykeller", Außenstellplatz und TG-Stellplatz für 120€ vermietet, die Wohnung für 1000€. Die Wohnung wird zu Ende März frei.