Etagenwohnung in München-Haidhausen
Willkommen Altbauliebhaber- sanierte Altbauwohnung in Haidhausen
81669
München, Haidhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 920.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39378393
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 920.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.777,80 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung mit originalem Grundriss, hohen Decken, historischen Türen, Fischgrätparkett und Balkon.
Das Wohngebäude im Jugendstil wurde um 1900 erbaut, unterliegt dem Denkmalschutz und verfügt über einen Lift. 1988 wurde das Gebäude saniert und in einzelne Wohnungen aufgeteilt. Das Haus umfasst 11 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird sehr gut verwaltet.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein separates WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Sanierung (in den letzten Jahren):
- Erneuerung sämtlicher Elektro- und Wasserleitungen
- Heizungs- und Sanitäranlagen komplett neu eingebaut
- Jedes Zimmer mit Licht- und Steckdosenkreisen separat abgesichert
- Elektrische Rollläden eingebaut
- Neue Einbauküche (2018) mit Siemens-Markengeräten
- Einbau einer Sicherheitstür
- Neuer Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Das Wohngebäude im Jugendstil wurde um 1900 erbaut, unterliegt dem Denkmalschutz und verfügt über einen Lift. 1988 wurde das Gebäude saniert und in einzelne Wohnungen aufgeteilt. Das Haus umfasst 11 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird sehr gut verwaltet.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein separates WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Sanierung (in den letzten Jahren):
- Erneuerung sämtlicher Elektro- und Wasserleitungen
- Heizungs- und Sanitäranlagen komplett neu eingebaut
- Jedes Zimmer mit Licht- und Steckdosenkreisen separat abgesichert
- Elektrische Rollläden eingebaut
- Neue Einbauküche (2018) mit Siemens-Markengeräten
- Einbau einer Sicherheitstür
- Neuer Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Lage
81669 München
München Haidhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².
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