Erdgeschosswohnung in Erding

Diese ansprechende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Erding und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine neuwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 im gesamten Innenbereich umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren sowie sämtliche Oberflächen erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Fenster sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der für 11.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Aufzug im Außenbereich sorgt für einen komfortablen Zugang zu den anderen Stockwerken.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch ab März 2026 leerstehend und verfügbar sein – eine interessante Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.