Etagenwohnung in München-Solln
85qm-Eigentumswohnung in München zu verkaufen
81479
München, Solln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85.19 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39376132
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.19 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 529.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.209,65 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 85 Quadratmetern. Sie verfügt über einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung.
Mit insgesamt 3.5 Zimmern stellt diese vermietete Wohnung eine absolut rentable Kapitalanlage für Investoren dar.
Das einladende Flair heller Räume sowie großzügiger Raumaufteilungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in angenehm ruhiger Lage mit viel Grün in der Umgebung.
Zur Aufbewahrung weitere Habseligkeiten steht im Untergeschoss ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Fahrzeug kann auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz sicher und trocken abgestellt werden.
Raumaufteilung:
Diele: ca. 14,7 m²
Wohnzimmer: ca. 26 m²
Küche: ca. 5,75 m²
Schlafzimmer: ca. 12,95 m²
Büro/Kinderzimmer: ca. 9,99 m²
Flur: ca. 3,68 m²
Badezimmer: ca. 5,53 m²
Abstellkammer: ca. 1,59 m²
Balkon: ca. 10 m² ( :2 entspr. 5m² in der Flächenberechnung)
Aktuell ist die Wohnung mit einem 10-Jahres-Staffelmietvertrag vermietet. (MV bis 31.12.2029)
Jahres-Ist-Miete aktuell: 1.200,-€ (Kaltmiete) + 65,-€ (Stellplatz) x 12 Monate = 15.180,-€
Mit insgesamt 3.5 Zimmern stellt diese vermietete Wohnung eine absolut rentable Kapitalanlage für Investoren dar.
Das einladende Flair heller Räume sowie großzügiger Raumaufteilungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in angenehm ruhiger Lage mit viel Grün in der Umgebung.
Zur Aufbewahrung weitere Habseligkeiten steht im Untergeschoss ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Fahrzeug kann auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz sicher und trocken abgestellt werden.
Raumaufteilung:
Diele: ca. 14,7 m²
Wohnzimmer: ca. 26 m²
Küche: ca. 5,75 m²
Schlafzimmer: ca. 12,95 m²
Büro/Kinderzimmer: ca. 9,99 m²
Flur: ca. 3,68 m²
Badezimmer: ca. 5,53 m²
Abstellkammer: ca. 1,59 m²
Balkon: ca. 10 m² ( :2 entspr. 5m² in der Flächenberechnung)
Aktuell ist die Wohnung mit einem 10-Jahres-Staffelmietvertrag vermietet. (MV bis 31.12.2029)
Jahres-Ist-Miete aktuell: 1.200,-€ (Kaltmiete) + 65,-€ (Stellplatz) x 12 Monate = 15.180,-€
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Lage
81479 München
München Solln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².
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