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Etagenwohnung in Neu-Anspach

Einziehen und wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche!

Saalburgstraße
61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
3
Fläche
94.29 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39376080

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.29 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.719,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung, die ein komfortables und harmonisches Wohngefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der Offenheit schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser erweitert den Wohnraum um eine praktische Außenfläche und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – und sorgen für eine ausgewogene Nutzung der Wohnfläche. Das stilvoll ausgestattete Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie das separate Badezimmer mit Badewanne entsprechen einem gepflegten, modernen Standard. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Eine hochwertige Einbauküche inklusive moderner Markengeräte ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich funktional wie optisch in das Gesamtbild ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen bequem per Aufzug erreichbaren Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Der Duplex-Stellplatz ist für 20.000 € und der Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zu erwerben.

Bei Eigennutzung der Immobilie kann – vorbehaltlich der jeweils gültigen Fördervoraussetzungen – eine Förderung durch das Hessengeld des Landes Hessen in Anspruch genommen werden.
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Lage

Saalburgstraße
61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.887,50 €/m² in Neu-Anspach.

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