Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haiger

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit 1.009 m² Fläche. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheitenund bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 129 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss: ca. 66 m²
Obergeschoss: ca. 63 m²

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Innenausstattung, die Leitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und erfüllt moderne Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Der Energieausweis wurde vor den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erstellt und berücksichtigt die seither vorgenommenen energetischen Verbesserungen noch nicht vollständig.

Beide Wohneinheiten verfügen über eine identische und funktionale Grundrissgestaltung. Über einen zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich jeweils ein Schlafzimmer, auf der rechten Seite liegen Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer. Die Küche ist direkt an das Esszimmer angebunden und schafft einen angenehmen, offenen Wohn- und Essbereich.