Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet die seltene Kombination aus pulsierendem Großstadtleben und Ruhe. In unmittelbarer Nähe zum Steinplatz gelegen, befinden Sie sich im Herzen der City-West. Ob ein Abend im Theater des Westens, ein Shoppingbummel im Bikini-Haus oder ein entspannter Nachmittag im Berliner Zoo – alle Highlights sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an S-, U-Bahn und diverse Buslinien ist die gesamte Stadt Ihr Spielplatz.

Die ca. 63 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse von Eigennutzern zugeschnitten. Das Besondere: Alle Wohnräume sind konsequent zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem großzügigen Balkon, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ohne jeglichen Straßenlärm.


Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 63 m²

Lage: 1. OG

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele mit Abstellkammer, Balkon

Balkon: Großer Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Blick in den grünen Garten sowohl von Schlaf- als auch Wohnzimmer begehbar

Komfort: Aufzug vorhanden

Energie: Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung

Baujahr: 1977


Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 15.08.2018, gültig bis zum 15.08.2028, Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die keine Kompromisse machen wollen: Tagsüber das geschäftige Treiben rund um den Kurfürstendamm und abends ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.