Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Sonnenhügel

Der Sonnenhügel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Osnabrück. In diesem Umfeld bieten wir neuwertige, freie sowie vermietete Eigentumswohnungen in einem modernen 5-Familienhaus mit Aufzug an. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Energiekonzept in sehr guter Lage.

Die hier angebotene freie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 64 m² Wohnfläche. Sie ist sinnvoll auf drei helle Zimmer verteilt, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich damit auch gut für eine Wohngemeinschaft. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Die hochwertige Einbauküche von Häcker fügt sich harmonisch ein und ist funktional wie optisch überzeugend.

Ein besonderes Plus ist die sehr großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre solide Ausführung und erfüllt den Energiestandard KfW-55.

Das Haus ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche, zusätzlich stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen ebenerdigen Abstellraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Die massive Bauweise und der neuwertige Zustand des Hauses sprechen für sich.

Das Grundstück umfasst etwa 764 m² und bietet ein angenehmes Maß an Freiraum und Privatsphäre in einer gefragten Wohnlage. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, etablierten Umgebung und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt in Osnabrück.

Offene Besichtigung, Sonntag, 25.1.2026 von 14-15 Uhr. Um eine Anmeldung wird gebeten.