Sonstige in Simbach am Inn

Dieser charmante Bungalow, erbaut um 1930, bietet eine Wohnfläche von ca 90,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 335,0 m². Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie in einem topmodernen Zustand. Das Dach wurde neu eingedeckt, sowie neu isoliert und verschalt. Der Eingangsbereich wurde mit einer neuen Aluhaustür, welche moderne Sicherheitsstandards erfüllt. Das Objekt wurde im Innenbereich mit neuen Eichenholzböden ausgestattet, Flur und Eingangsbereich neu gefliest. Toilette und Hauswirtschaftsraum, sowie das Badezimmer verfügen über neue Fliesen zum Teil mit Muster, sowie moderne schwarzen Armaturen im Badezimmer. Zudem wird das Bad mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl als Hauptenergieträger betrieben wird. Im Wohnzimmer zudem ein Holzofen. Die Fenster bestehen aus langlebigem Kunststoff mit Funktionsglas, was für eine gute Wärmeisolierung und eine hohe Lichtdurchlässigkeit sorgt. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, was das Parken für zwei Fahrzeuge ermöglicht. Der Holzanbau eignet sich zum Ausbau als TinyHouse oder zum Ausbau als Park- und Lagerkombination. Die Immobilie ist ideal für den Wohnen geeignet und bietet viel Platz für eine Familie oder ein Paar.