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Etagenwohnung in Flein

Flein: Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Fernsicht

74223 Flein
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
101 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39371051

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 101.00 m²
Etage: 3 von 8
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.455,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in Flein wird liebevoll Max und Moritz genannt.

Somit befindet sich diese grosszügig geschnittene 4 Zimmerwohnung in Randlage von Flein und wartet auf die neuen Eigentümer.

Erreichbar ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug über die Tiefgarage und somit auch für ältere Menschen gut geeignet.

In der gepflegten Wohnung sind der Flur die Küche und das Bad mit Fliesen verlegt - der Rest ist Vinyl und im Schlafzimmer Echtholzparket.

Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung. Die Briefkästen sowie die Haustür und Sprechanlage wurde 2024 erneuert.

Die Fenster wurden 2020 erneuert und haben auch teilweise elektrische Rollläden.

Der Balkon ist komplett verglast mit Schiebeelementen und somit jederzeit zum Lüften zu öffnen. Der Balkonboden ist mit Holzdielen ausgelegt und somit ist der Balkon zusätzlich ganzjährig nutzbar.

Pro Stockwerk gibt es einen Müllschlucker zum entsorgen der Abfälle und auch einen Wäschebalkon der benutzt werden kann.
Im Haus gibt es eine Brandmeldeanlage.

Ein Schwimmbad und die Sauna runden das ganze zur Erhohlung ab.

Bus in 30 Meter Entfernung erreichbar.

Die Garage kann zusätzlich für 18.000€ erworben werden somit ist der Kaufpreis dann insgesamt 367.000€.
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Lage

74223 Flein
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Flein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.547,06 €/m² in Flein.

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