Dachgeschosswohnung in Rosenheim-Happing

Heute möchten wir Ihnen eine praktische 1-Zimmer Wohnung in einem im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Rosenheim gerne näher bringen.

Im Dachgeschoss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie.

Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.

Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.

Das Wohn/Schlafzimmer ist ausreichend groß. Das stellen von Möbeln ist hier gut möglich. Auch gibt es es eine kleine Abtrennung im Raum, welche den Schlafbereich vom Wohnbereich abgrenzt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Eigentümer und ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist zudem, dass diese vom Wohn/Schlafzimmer getrennt ist.

Wohn/Schlafzimmer und Küche verfügen natürlich über Fenster.

Ebenso gehört zum Angebot noch ein Kellerabteil in normaler Größe sowie ein Duplexstellplatz welcher im Jahre 2019 erneuert wurde.

Der Mieter (seit 01.09.2020) würde die Wohnung gerne weiter bewohnen. Daher suchen wir einen Kapitalanleger für dieses Objekt. Als Kaltmiete werden 369,- € plus 131,- € Nebenkosten im Monat entrichtet.

Das aktuelle monatliche Wohngeld (inklusive Tiefgarage) beträgt 301,- €.

Davon sind ca. 126,- € für Ansparung Rücklage und ca. 148,- € umlagefähig auf den Mieter.

Zusammengefasst: Eine praktische Wohnung zur Kapitalanlage.

Die Möblierung im Grundriss ist Beispielhaft.

Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.