Dachgeschosswohnung in Adelsried

Erstbezug in Dachgeschosswohnung mit großem eigenem Garten nach Sanierung des Objektes zu Neubauniveau.

Geprägt von einem lichtdurchfluteten und offen gestalteten Grundriss wirkt die Wohnung nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch Raum zur individuellen Entfaltung.
2 Schlafzimmer mit direktem Balkonaustritt, ein großes Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon nach Süden, eine moderne Wohnküche, sowie ein neues Bad bilden diese traumhafte Dachgeschosswohnung.
Hinzu kommt ein eigener Garten als Sondereigentum mit über 160qm Privatsphäre im Grünen und einer großen einladenden Terrasse zum Grillen und Entspannen.

Ausgestattet mit modernster Technik sorgt die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer vollflächig installierten Fußbodenheizung für Komfort und einem hohen Standard an Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung.


Besonderheiten der Immobilie:

- Erstbezug nach Sanierung (2025)
- Offene und helle Grundrissgestaltung
- 2 separate Schlafzimmer
- Moderne offene Wohnküche
- 2 großzügige Balkone
- Ein eigener Garten mit über +160 qm
- Sonnenterrassen auf den Balkonen und im eigenen Garten
- Ausgezeichneter und beliebter Wohnstandort
- Energetisch neuwertig attraktives Gebäude
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollflächige Fußbodenheizung
- Hochwertig gedämmte Fassade
- Neue Elektrik sowie Wasser-/Sanitärinstallation
- Eichenvinylboden und Feinsteinzeug-Fliesen
- 2 Großzügige Stellplätze mit Carport