Erdgeschosswohnung in München-Schwabing

Die barrierefreie Wohnung verfügt über fünf Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine großzügige Wohnküche sowie zwei gleichwertige Bäder. Die Zimmerwände sind überwiegend nicht tragend, sodass eine flexible Grundrissgestaltung möglich ist.
Die Deckenhöhen betragen überwiegend ca. 3,75 m lichte Raumhöhe, teilweise ca. 3,25 m aufgrund abgehängter Decken.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (ca. 6 qm).
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Baugemeinschaftsprojekts mit drei Gebäuden und insgesamt 39 Wohnungen. Das Projekt wurde 2016 fertiggestellt und anschließend in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) überführt. Zur Baugemeinschaft gehören ein ca. 100 qm großer Gemeinschaftsraum, ein Gästeapartment für bis zu vier Personen sowie eine Tiefgarage. Für die Anmietung der Gemeinschaftsräume gelten für Mitglieder der WEG Sonderkonditionen. Zudem werden die Erträge der auf dem Dach installierten Solaranlage über die WEG verrechnet.