Etagenwohnung in München-Bogenhausen
Wohnung Nr.63: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, überdachten Balkon – zusätzlicher Wohnkomfort
Wagenbauerstraße
81677 München, Bogenhausen
81677 München, Bogenhausen
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- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45.34 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39366404
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.34 m² |
| Etage: | 6 von 8 |
| Verfügbar ab: | 1. Quartal 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 569.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.549,60 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 45,50 m² Wohnfläche bietet hohen Wohnkomfort. Der großzügige, überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Schutz vor Witterung. Der Eingangsbereich ist einladend mit praktischer Garderobenfläche, und der separate Wasch-/Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Duschbad überzeugt mit hochwertigen Fliesen und eleganten Sanitärobjekten. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich sowie das praktische Küchenkonzept bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und direkten Zugang zum Balkon.
Ideal für Pendler, Studenten oder als Kapitalanlage.
Neugierig?
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Irina Staudt unter der Nummer +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de!
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Lage
Wagenbauerstraße81677 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².
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