Erdgeschosswohnung in Rösrath

Diese kleine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,4 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6- Wohneinheiten in Rösrath. Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig und es sind Modernisierungsmassnahmen einzuplanen. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung mit der Chance zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen oder auch für Kapitalanleger mit Hinblick auf Wertsteigerung nach Sanierung. Im Augenblick erfolgt die Heizung über Nachtspeicheröfen aber ein Anschluss an Gas ist hier problemlos umzusetzen da bereits einige Wohnungen im Haus über einen Gasanschluss verfügen. Dieser liegt bereits im Keller. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ausserdem eine 16,50 m² grosse Garage.