Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Sieker

Dieses ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1999 bietet auf rund 46 m² Wohnfläche eine kluge Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität in den Fokus stellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und ist langfristig vermietet – ideal für Anleger, die auf Stabilität und planbare Einnahmen Wert legen.

Bereits der eigene, separate Eingang verleiht dem Apartment eine besondere Privatsphäre und einen eigenständigen Charakter. Der Eingangsbereich führt in einen übersichtlichen Flur, der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet.

Links befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel bietet und durch seine angenehme Lage eine erholsame Atmosphäre schafft.

Rechts vom Flur liegt die Küche, die sich durch ihre funktionale Größe optimal für eine moderne Küchenzeile eignet. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das hell gestaltet ist und mit seinen klassischen Ausstattungsdetails überzeugt.

Am Ende des Flures öffnet sich das freundliche Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Platz für entspannte Stunden, Pflanzen oder gemütliche Sitzgelegenheiten.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und spricht durch ihren praktischen Grundriss sowohl Mieter als auch Kapitalanleger an. Das solide Baujahr 1997 steht zudem für eine moderne Grundsubstanz, effiziente Raumplanung und zeitgemäße Haustechnik.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine wertstabile, unkomplizierte Kapitalanlage suchen, die bereits heute laufende Mieteinnahmen generiert.