Haus zum kaufen in Reichersbeuern

Nur noch eine Einheit verfügbar. Bezugsfertig in kurzer Zeit.

Zwischen Tölz und Tegernsee befindet sich am Ortsrand von Reichersbeuern diese hochwertige, bereits erstellte Neubau-Doppelhaushälfte in sonnenverwöhnter Lage, familienfreundlich, ruhig, naturnah und individuell anpassbar.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Lebensraum: Vom Entrée mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie fließend in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus, während der ebene Zugang zur Terrasse und in den Garten das Wohnen harmonisch nach draußen erweitert. Optional lässt sich hier ein Holzofen integrieren, der an kalten Tagen für behagliche Wärme, knisternde Atmosphäre und ein besonders wohnliches Ambiente sorgt. Ein weiteres besonderes Detail ist das gemütliche Sitzfenster, ein perfekter Platz für ruhige Stunden mit Blick ins Grüne oder in die verschneite Winterlandschaft.

Das Obergeschoss bietet drei ähnlich große Zimmer sowie ein modernes Bad ideal für Kinder, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Alternativ lässt sich hier auch ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide realisieren. Die Grundrisse laden Sie ein individuelle Wohnkonzepten nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Im Dachgeschoss entfaltet sich ein echtes Highlight: Je nach Wetter und Jahreszeit genießen Sie eindrucksvolle Ausblicke auf die Benediktenwand, den Blomberg oder sogar den entfernten Wendelstein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites, voll ausgestattetes Bad inklusive Badewanne mit Sternenhimmelblick. Der Raum eignet sich hervorragend als Elternsuite, Gästebereich oder auch als separate Einliegerlösung.

Das Untergeschoss überzeugt mit Funktionalität und Flexibilität: Neben Hauswirtschafts- und Technikraum stehen zwei große, wohnraumähnlich ausgebaute Hobbyräume zur Verfügung. Ob Fitness, Werkstatt, Spiel- oder Kreativraum hier ist Platz für Ihre Ideen und ausreichend Stauraum zugleich.

Die gesamte Siedlung liegt oberhalb des Dorfkerns und vermittelt ein offenes, freies Wohngefühl mit weiten Blickachsen. Die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Wäldern und Bergen samt ihren Rad- und Wanderwegen sorgt ganzjährig für hohe Lebensqualität und auch im Winter wird das Zuhause zum persönlichen Ausgangspunkt für aktive Naturerlebnisse. Die Langlauf-Loipe beginnt nahezu am Ende des Gartens, der Schlittenberg ist nur wenige Meter entfernt, Schlittschuhlaufen am idyllischen Kirchsee gehört ebenso dazu wie Skifahren am Brauneck. Alles schnell und unkompliziert erreichbar.

Reichersbeuern selbst überzeugt durch seine ruhige Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ein Zuhause für alle, für eine ganze Familie, die Natur, Ruhe und Freizeit miteinander verbinden möchten.