Erdgeschosswohnung in Köln-Merheim

**Traumhafte Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, die durch ihre hervorragende Qualität und sofortige Bezugsfertigkeit besticht. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden.

In diesem Jahr wurde in allen Schlafzimmern eine leistungsstarke Klimaanlage installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – auch an heißen Sommertagen. Darüber hinaus erfreuen Sie sich an einem Balkon, der als Ihr persönliches Kraftwerk der Entspannung dient. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Der großzügige Garten mit ca. 400 m² steht Ihnen vollständig zur Eigennutzung zur Verfügung. Ob für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit Freunden – dieser Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.

Zu dieser Wohnung gehören zudem eine praktische Garage und ein geräumiger Keller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Traumwohnung bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben. Überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Es ist der einfachste Weg, um sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung vorstellen zu dürfen!