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Dachgeschosswohnung in Filderstadt

*Provisionsfrei* Einzigartige Wohnung mit 4 Zimmern und großer Dachterrasse in Filderstadt

70794 Filderstadt
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
4
Fläche
114.61 m²
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Objekt-ID: 39363218

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.61 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.496,90 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

„Erleben Sie exklusives Wohnen in Filderstadt-Harthausen: Diese moderne Penthouse ähnliche Dachgeschosswohnung (Baujahr 2020, ohne Dachschrägen) bietet Ihnen auf ca. 115 m² und einer großzügigen Südterrasse einen einzigartigen Rückzugsort mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Genießen Sie hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energieeffizienz und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.“
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und exklusive Feldrandlage. Diese einzigartige Immobilie bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein, und in den kalten Monaten sorgt die Fußbodenheizung (Wärmepumpe) für wohlige Wärme. Die offene Küche geht in den großen Wohn-Essbereich über. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse A+ mit einem hervorragenden Wert von 24 kWh/(m²*a) und ihre weiteren Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Verfügbar ist die Wohnung ab Oktober 2026.
Wir bitten um Verständnis, dass keine Makleranfragen erwünscht sind. Die Immobilie wird ausschließlich privat verkauft. Kontaktaufnahmen zu Vermittlungszwecken ohne vorherige Einwilligung sind gemäß § 7 UWG unzulässig.
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Lage

70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.309,93 €/m² in Filderstadt.

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