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Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Neubau-Erstbezug mit 40 m² Dachterrasse in Babelsberg

Marlene-Dietrich-Allee
14482 Potsdam, Babelsberg Süd
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Kaufpreis
659.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
79.68 m²
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Objekt-ID: 39362916

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.68 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Herbst 2027
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.270,58 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung Staffelgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Dachterrasse mit rund 40 m² Fläche sowie einen attraktiven Blick, u.a. auf charmante Altbauten in Potsdam-Babelsberg. Die offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein besonderes Wohnambiente.



Der offen konzipierte Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits- und/oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das geräumige Tageslichtbad in gehobener Ausstattung verfügt sowohl über eine separate Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

In begehrter Lage in Potsdam-Babelsberg entstehen vier exklusive Stadtvillen mit insgesamt 53 Wohnungen und 2 - 5 Zimmern, die modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse verbinden. Die Gestaltung orientiert sich am klassischen Art-Déco-Stil und überzeugt durch klare Linien, hohe Fensterfronten sowie großzügige Balkone und Terrassen. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Leben in einem gewachsenen Umfeld – ruhig und gleichzeitig grün, gut angebunden und mit perfekter Infrastruktur.
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Lage

Marlene-Dietrich-Allee
14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,76 €/m² in Potsdam - Babelsberg Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.576,83 €/m².

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