Einfamilienhaus zum kaufen in Brechen

Aussen unauffällig, innen luxuriös und mit viel Liebe für's Detail renoviert und ausgestattet

Im Rahmen der dreijährigen Sanierungsmaßnahmen (über 300.000 €) wurde das Haus zunächst aussen komplett freigelegt, die Wände unterhalb der Oberfläche mit mehreren Lagen Isolieranstrich und dann bis zum Dach mit einer dicken Dämmschicht und darüber Klinkerriemchen versehen. Alle Fenster mit einbruchhemmenden Rahmen und 3-fach Wärmeschutzverglasung. Innen alle Wände bis aufs Mauerwerk abgetragen und neu verputzt. Alle Decken neu gedämmt und neue Zwischendecken eingezogen.

Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Elektroanlage erneuert und erweitert.

Im gesamten Wohnbereich Granitboden über neuer Fußbodenheizung. Viele Decken dreidimensional mit LED.

Smart-Home mit Sprachsteuerung. Heizung programmierbar und weltweit in jedem Raum einzeln steuerbar.

Primäre Energiequelle ist Holz über einen wasserführenden Heizkamin im Wohnzimmer. Ergänzung über eine neue Brennwerttherme.

Treppenhaus Granit mit LED-Beleuchtung in den Stufen

Hochwertige Next-125 Küche mit 125 cm Auszügen. Alle Geräte Miele. 3-fach Herd (Gas, Induktion, Teppanyaki) und zwei integrierten Dunstabzügen. (NP ca. 70k)

Aussen alles in "Metten Stein & Design" Granit mit Basalt, Gartenhaus, 2 Terrassen, Aussenkamin mit Grill und Wasserfall.

3.600 l Regenwassertank für Waschmaschine, Toiletten und Aussenbewässerung. Neue Wasserenthärtungsanlage

Doppelgarage beheizbar, gedämmt und gefliest, Starkstrom , Schacht

Keller gefliest, einseitig deckenhoch mit Einbauschränken.

Vorraum zum Treppenhaus mit Fußbodenheizung, Granitboden, massivem Einbauschrank und 2 begehbaren Kleiderschränken.

Heizraum gefliest und neu. 1000 l Puffertank, intelligente Steuerung der verschiedenen Energiequellen.

2 hochwertige Bäder mit Designermobiliar und hochwertigen Armaturen. 2 großzügige bodenebene Duschen mit Handbrause und Regenwasserdusche. 1,90 m Hösch-Badewanne.

alles weitere auf Nachfrage oder bei Besichtigung