Villa zum kaufen in Huy

Dieses Einfamilienhaus trägt charakterischtige Züge einer typischen VILLA, wie es auch im Volksmund des Ortes genannt wird. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1926 und saniert nach 1994.



Villa / EINFAMILIENHAUS
Das Haus, im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet und um das Jahr 1994 grundlegend saniert, bietet eine gelungene Verbindung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² im Erd- und Obergeschoss und einer gepflegten Grünfläche mit Rabatten auf dem ca. 1.570 m² großen Grundstück ist dieses Objekt eine ausgesprochene Wunschimmobilie.



Aufbau des Objekts:
Keller
- Vollkeller (normale Deckenhöhe)

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Küche / Essküche
- Bad mit Toilette

Obergeschoss:
- modernes Bad
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer (Ankleidezimmer)



Highlights der Immobilie:

- Vollkeller (u. a. Raum mit kl. Swimmingpool)
- Heizung: Ölzentralheizung, 4 doppelwandige 1000-Ltr.-Tanks
- Dacheindeckung mit Dämmung und Unterspannbahn von 2008
- ISO Kunststoff-Fenster
- Historische Haustür
- PVC-Belag in der Küche, in allen anderen Räumen hochwertige Bio-Venyl-Beläge
- Treppenstufen ins OG: Venyl
- EINBAUKÜCHE inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Sämtliche Decken sind tapeziert, Farbe weiß
- Der Außenanstrich des Gebäudes ist ziemlich neu

Auffällig ist die saubere und handwerklich gute Verarbeitung sämtlicher Gewerke. Hinzu kommt die geschmacklich gute Ausstattung der Räumlichkeiten in Form und Farbe. Das Gebäude ist sozusagen bezugsfertig - und es gefällt.



Außenbereich:
- Doppelcarport
- Gepflegte Grünflächen mit mehreren Sitzgelegenheiten und einer großflächig überdachten Terrasse
- Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden, die Pumpenanlage befindet sich im Keller des Hauses.

Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein Nebengebäude in der Größe ca. 16 m x 10 m. Hierin befand sich einst die Schmiede des Ortes.