Immobilie in Rellingen

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Südwest-Balkon, der echte Wohnqualität bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer angenehm zurückversetzten Wohnanlage und ist vollständig von der Straße abgewandt – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Bodenmix: Küche und Flur sind hell gefliest, das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, während Wohn- und Kinderzimmer durch modernen Vinylboden in warmer Holzoptik überzeugen. Das Wohnzimmer präsentiert sich besonders hell und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um die Sonne von mittags bis in die Abendstunden zu genießen.
Das vollständig hell geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Warmwasserversorgung via Boiler, der vor rund zwei Jahren erneuert wurde – ein praktisches Detail mit Blick auf Energieeffizienz und Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Bodenraum. Gemeinschaftlich stehen zudem Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt, ruhig und geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft.
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Licht und ein solides Wohnumfeld legen.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 128,8 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder.
Energieklasse D. Wesentlicher Energieträger, Gas

Interesse geweckt? Rufen Sie mich gerne heute noch für nähere Informationen an!
VON-OTTO Immobilien GmbH